广州12月预计有32盘入市 或将实现12万套网签量

借助楼市传统旺季“金九银十”的东风，前三季度已经有不少开发商已经提前完成年度销售业绩。但进入到11月后，楼市遇冷，推新项目数量大幅度减少。截止11月29日，全市网签量达115123套，在接下来的最后一个月里，完成12万套新房的网签量问题应该不大。

据不完全统计，12月预计将有32盘入市，同比11月增长约40%。从项目类型来看，住宅类项目有25个，占比达到78%，而别墅、公寓及写字楼项目则分别有2个、5个、1个。从区域上来看，中心六区将会有包括天河星作、兰亭盛荟、珠江金茂府、新世界·凯粤湾在内的等8个项目推新，其余24个推新项目均来自外围区域，其中番禺、南沙、增城、花都都有项目推新。

12月份楼盘推新一览

值得一提的是，上周广州拍地多区楼面地价单价创下新高，为此有专家分析认为，此次集中式拍地后，广州房地产市场大体上肯定会呈上升趋势，但是是短时间内快速上涨还是中长期持续上涨，这还得看政府层面的楼市政策和房贷政策，还有开发商资金会不会被收紧，所以政策的影响性是相当大的，但从长久来看广州楼市还是向上的。

尽管伴随着房地产市场的强势回暖，从今年十月开始，全国已有超过20个房价增速过快的城市加强楼市调控。但广州作为成交量大、价格较稳定的城市，房地产政策依然“维持原样”。在一片风声鹤唳的年末，“维持原样”也应该算是对广州稳定房地产市场最直接的嘉奖。