活动推介

2018中国地产新领袖发展论坛

【论坛时间】4月11-12号   

【论坛地点】中国-北京-泰山饭店

【报名资格】⒈各级政府领导及相关部门领导

                        ⒉田园综合体、特色小镇、全域旅游、农庄民宿、休闲农业、养生养老、旅游开发、房地产董事长及高管团队

                        ⒊规划设计、园林景观、建筑工程、金融投资、景区运营等中高层负责人

【主办机构】清华房地产总裁商会

【协办机构】北京华城汇科技有限公司

【报名方式】18410939483（同微信）王老师

本论坛属于商业性活动，（会收取一定费用，非诚勿扰）

年卡★特色小镇与田园综合体系统研修班

【学制安排】一年 每次2-3天（每次可5人参加）

【授课地点】国内、国外、

【报名资格】⒈各级政府领导及相关部门领导

                        ⒉田园综合体、特色小镇、全域旅游、农庄民宿、休闲农业、养生养老、旅游开发、房地产董事长及高管团队

                        ⒊规划设计、园林景观、建筑工程、金融投资、景区运营等中高层负责人

【主办机构】北京华城汇科技有限公司

核心亮点

☆政策+资本+实操+运营全面系统化解读；

☆特色小镇、田园综合体、全域旅游、农庄民宿培育与规划建设政策解读及项目申报审批； 

☆规划设计与方案实施、开发模式与运营模式解析；

☆如顶层设计+IP+产业导入；

☆如何精准获取“田园综合体”扶持基金？ 

☆ 破局特色小镇、田园综合体、全域旅游、农庄民宿的四大痛点；

☆如何培育、导入特色产业，破解“房地产化”倾向？ 

☆如何拓宽“田园综合体”“特色小镇”投融资渠道？ 

☆如何打造田园综合体及特色小镇持续性现金流的商业模式？

☆ 如何让文化科技融合的新型消费业态，新产业与盈利模式引 爆万亿级的田园综合体、特色小镇市场？

☆企业可系统学习、资源对接、项目调研、智库咨询等全方位服务：

   一一一一一一【统一报名方式】一一一一一一

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1、联系电话  184 1093 9483 王老师〔长按复制〕

2、微信报名  184 1093 9483（备注企业名称+姓名+职位）

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我国是一个历史悠久的农业大国，农业地域辽阔，自然景观优美，农业经营类型多样，农业文化丰富，乡村民俗风情浓厚多彩，在我国发展休闲农业具有优越的条件、巨大的潜力和广阔的前景。那么如何理解农业、休闲农业、旅游、乡村旅游这些概念呢？

1、休闲农业与一般农业，

主要有三个方面区别。

一是从内涵来看，一般农业是单一型的，如种田的只种田，养殖的只养殖；而休闲农业的涵盖面很广，是融合农业种养、加工、销售、娱乐、休闲等为一体的新业态和庞大产业体系。

二是从功能来看，传统农业的主要功能是提供农副产品；休闲农业除提供农副产品外，还具有生活休闲、生态保护、旅游度假、文化传承、教育等功能。

三是从效益来看，一般农业主要依赖资源、劳动力的投入，效益比较低；休闲农业则通过运用休闲元素，使农业开发更多的价值，即使是普通的农产品价格也大幅提升，效益十分可观。可见，休闲农业是一般农业的转型升级，是在体验经济时代为满足人们休闲体验活动的一种复合型、高效益的农业。

2、休闲农业与旅游

两者相同的是都为城镇市民提供休闲体验服务。

不同之处在于，旅游更多的是偏向于现代化设施设备的投入和建设，注重商业文化经营。而休闲农业偏向于自然生态、农业生产和农村民俗文化的开发利用，是让人们从中得到体验认知和怡情养性之目地。

3、休闲农业与乡村旅游

乡村旅游是指以农业生产、农民生活、农村风貌以及人文遗迹、民俗风情为旅游吸引物，以城市居民为主要客源市场，以满足旅游者乡村观光、度假、休闲等需求的旅游产业形态。

首先，乡村旅游是依托特色村容村貌、乡村民俗风情、乡野田园风光等资源，为游客提供观光游览、休闲度假、娱乐体验、健康健身、会务等项目的新兴旅游方式。

其次，乡村旅游发生在乡村地区，且以“乡村性”为核心吸引要素，因而是与都市旅游相对存在的区域综合性旅游形式。

4、如何区分休闲农业与乡村旅游？

严格来说，休闲农业与乡村旅游是两个相近又相异的概念。休闲农业的基本属性是以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为提前，把农业生产，科技应用，艺术加工和游客观光、求知、参与农事活动等融为一体，供游客领略在其他风景名胜地欣赏不到的大自然浓厚意趣和现代化的新型农业艺术。可见，休闲农业是农业和旅游交叉结合产生的一种农业生产经营形态，是农业的衍生品，离开了农业，休闲农业便无从谈起。

而乡村旅游更加强调空间维度的地域观念，它将整个乡村地域系统作为开发对象，主要是以具有典型乡村景观意象的聚落、建筑、环境，乃至非物质性的乡村民俗风情等为旅游吸引物。因此，休闲农业与乡村旅游在范围上有着一定的重合，但是，二者又有明显的差异性。休闲农业强调的是农业与旅游业产业活动的同步性，乡村旅游强调的是旅游产业活动与乡村人文属性与自然环境之间的关联性。

近年，国家出台多项政策，支持休闲农业的发展。从实践来看，发展休闲农业对于促进现代农业建设、发展具有十分重要的作用，主要体现在“五个有利于”。

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