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比珠江新城还牛气?花都中轴线市民广场地块最新规划出炉

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一个属于花都区自己的CBD,正在崛起。


下一个珠江新城?


广州国规委挂出规划图:政府将要在花都中轴线的市民广场地块建区图书馆、区少年宫、剧院、文艺Feel满满;此外,还规划有市民广场、人民公园。


今日,从广州市国土资源和规划委员会网站获悉,花都区中轴线市民广场地块(CA0502规划管理单元)控制性详细规划修改正进行批前公示。 



该项目的具体位置在花都区政府北侧,东至天贵路,西至公益路,南至三东大道,北至平步大道,位于花都CBD中轴线的最南端,与花都区政府相邻。



项目位于花都CBD中轴线的最南端


在本次公示中,花都区政府提出对市民广场东、西两侧CA0502030、CA0502034规划地块的规划指标修改:



CA0502030(A2)、CA0502034(A1)规划地块的容积率均由1.6调整至2.5,建筑密度由40%调整为60%。其中CA0502030为青少年宫、图书馆等文化设施用地。


另外,项目还将增加配套设施,CA0502030、CA0502034两地块各配套1处社会停车场,共计300泊位。同时,在两地块停车场之间,还规划有地下通廊。以后,过去玩的市民不愁找不到停车位了!



效果示意图


其实,该规划有些许像现在珠江新城的格局,文化、休闲、娱乐、绿化功能齐全,既高大上还很亲民。但,它们有本质上的区别。


和珠江新城CBD等地区型中央商务区不一样,花都CBD主要服务于花都副中心和空港经济区,是具有商务中心功能的综合性城市公共中心。发展定位为广州北部CBD和文化旅游综合体,并与高铁商务区和空港商务区错位发展,建构花都的“商务金三角”。


来源:广州乐居)





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