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无锡疯狂土拍对江阴有无影响?蝴蝶效应波动多大?你还想持币观望?小编告诉你:一年再观望,三年都白忙!

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【快讯】昨天上午,临港开发区和中信泰富有限公司就江阴中信医院项目签署合作框架协议。双方将整合优化临港开发区现有医疗资源,将该项目打造成国内一流的区域性卫生医疗中心。市长蔡叶明会见了中信泰富有限公司常务副总裁郭文亮,就项目合作进行沟通洽谈。市委常委、临港开发区管委会主任计军参加签约仪式。


3月16日,无锡发生了一件能震动无锡楼市的大事:无锡2017年第三次土拍,引爆无锡。拍卖结果请看下图:

(2017年3月16日土拍结果)

其中东北塘XDG-2016-27地块楼面价突破八千,宜家板块XDG-2016-34地块楼面价直逼一万二,并且这两个地块都是恒大拿下的。小编当天也在网上观摩大厅看了土拍的全过程,蓝光和恒大你争我抢好不热闹。


土拍结束后第二天,无锡不少售楼处就出现了这样的景象:


(无锡某售楼处实景)


(无锡房产群聊天记录)


无锡的房价是又要坐上火箭一飞冲天了吗?小编瞬间觉得,一年工资都不够房价涨的钱,欲哭无泪啊!不过小编说了这么多,貌似跟江阴没啥关系嘛?难不成小编你从510江阴房产网跳槽到无锡房产网去了?


当然不是,只是此次无锡土拍,震动着实不小,江阴可能也要跟着再抖三抖。某知名大V就告诉小编:

(大V预言)


其实不仅仅是知名大V的预言,事实上江阴楼市早就是涨声四起。


小编还记得当初轰动的恒大帝景开盘时,高层打出过7888元/㎡的优惠价,均价9000元/㎡,而现在实际成交价已经破万,洋房开盘价11500元/㎡,现在你花15000还只能买二手


当初特价房卖8000多都让人爱搭不理的城北某盘,现在成交均价都破万了。更有山观某盘,从最初的4900涨到了5900,现在已然破6000,并且势头不减。


去年虹桥的学区房成交价在10000-11000元/㎡左右(顶底楼价格略低在10000元/㎡左右,中间楼层价格要高不少),还能偶尔遇到9000多的捡漏机会。


反观今年,如果有套虹桥学区房只要10000元/㎡,我都怀疑那是不是假的学区房,今年的学区房价格回升到了以前的水平,普遍都是12000元/㎡起步(文中价格主要是小面积学区房的价格)。


(群里大家热烈的讨论)


甚至,我们敬爱的老司机也在自己当初的预言贴被冷嘲热讽后,再次站了出来,举出了预言成真的实例:


(天蝎座老司机的预言真准)


并且,昨天一觉醒来,继北京之后,又有三个城市(石家庄、广州、郑州)的市民发现自己被限购了,真是欲哭无泪。


小编在网上看到了这样一条段子:一位“北漂”发出了这样的感慨:原本,你只是以为在北京没办法买房了,一觉醒来才发现,原来在家乡可能都买不到房了……


(广州市限购文件)


(石家庄市限购文件)


还有两点也印证了江阴房价必将走高,试问大家现在城东还有几个盘在售,有多少房源?敔山湾还有几个楼盘在售,有多少房源?城南到是还有不少新房在售,但是房源还能好好挑吗?城北是还有两个大体量楼盘在售,但是其他的呢?城西又有多少新房在售?


可能大家不清楚城区还有多少土地等待挂牌出让,但是小编可以很明确的告诉你:“没多少,而且位置都不是最好的!”并且江阴市土地储备中心也不着急将这些土地挂牌出让,城区的房子必将越来越少,求大于供的卖方市场,还不坐地起价的,那都是好孩子!


(城区主要区域地块一览)


写完这篇稿,小编只觉得心里拔凉拔凉的。印证了标题:一年不买房,三年又白忙!别看江阴现在还是价格的洼地,房价跟无锡脉都没法搭。但是你别指望房价会一夜回到解放前,这么想先一夜回到解放前一定是你。别一觉醒来,江阴也限购了,到时候欲哭无泪的绝不是小编。


甩下一句狠话:

无锡房价连夜涨的风潮,必将刮到江阴,还不抓紧买房,你就等着哭吧!




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