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离婚买房确实是个技术活。

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楼主
  


10月楼市突然变冷后,楼下中介小伙开始殷勤地给我电话,推销房子。即使我重申了很多次不买,他还是隔几天就打过来寒暄一番,最后难掩浓重的失望之情。


要知道,他此前根本不理我的,客户多到应接不暇。

9月底,高层说特别担心房价失控,于是大量城市一起限购。总算是给楼市浇了一桶冷水,成交量开始急剧减少,中介业务不好做了...

关于限购。我们知道,绕过限购,骗取买房资格的方式千千种,其中最主流经典方式就是假离婚。

当然,有的婚,离着离着就散了。我周边真有过这样的事,老公老婆,觉得分开着也好了,就各过各的去了。直接开启第二春...

人生如此艰难,别去拆穿。

不过这轮限购,有个现象挺有意思的,分享一下:银行也开始查起了假离婚,有假离婚嫌疑的夫妻,就限制贷款。


不知道这种现象会不会蔓延,我觉得还是有一定可能性的。


中国银行在广州规定,如果你离婚不到一个月就去申请房贷,不好意思,不通过。


上海还有中介称,目前对于离婚不超过两个月的借款人,许多银行都已不予发放贷款。


民生银行的上海分行更严格,认为考察时间应该拉长到半年,离婚不到6个月,都要重点考察。

好好的银行,怎么说变就变了...

我看到有媒体写文章说,有些银行还深入群众、用上了侦查手段。专业程度堪比朝阳群众、西城大妈。民生银行在上海,动用了查水表、问邻居的手段,如果和离婚前没有变化,那就是还住在一起、假离婚。

还让不让人好好离个婚了?

经历千难万险,成功离了、贷到款了,买了房了,你以为就算完了么?

在有些银行,被发现前夫或前妻帮你一起还款,或者你们很快复婚了。不好意思,可能还会要求你提前还贷,或者强制收贷。


我觉得,很有可能是年末了,银行的放贷任务早已完成的差不多,再加上上层窗口指导,所以就尽量少发或者不发房贷,把需求搁到明年吧。


离婚买房本来就是个技术活,现在,还得先研究下当地银行的最新信贷政策——变得越来越富有挑战性了。


旧社会把人变成鬼,新社会把我们变成技术工种。


除了银行,政府也在防治假结婚、骗取买房资格。

比如,9月北京规定,结婚买房,房本上必须写有买房资格那个人的名字;厦门也规定,11月起,婚后买房必须得写上夫妻双方名字。

这规定来得巧啊。


上海房价

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