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恩施州住房公积金2018年度报告出炉 全是干货

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搜狐焦点恩施讯(编辑 刘云广)3月26日,《恩施州住房公积金2018年年度报告》正式公布。报告对2018年恩施州住房公积金缴存、提取、贷款大数据,以及政策调整进行了详细阐述。

2018年,恩施州住房公积金缴存29.86亿元,提取18.91亿元,贷款27.95亿元。国家机关、事业单位及国有企业缴存占比达82%,住房消费占提取额的79.5%,公积金贷款中,建面90-144(含)平方米三房、四房占比67.85%,成为购房者青睐的主打户型。

2018年恩施州公积金缴存、提取、贷款数据表

缴存

2018年,恩施州住房公积金缴存29.86亿元,同比增长13.41%。2018年末,缴存总额达149.27亿元,同比增长25%;缴存余额81.25亿元,同比增长15.58%。

2018年,新开户单位350家,实缴单位3001家,净增单位219家;新开户职工1.4万人,实缴职工14万人,净增职工0.78万人。

恩施州公积金缴存、提取、贷款余额表

提取

2018年,3.77万名缴存职工提取公积金18.91亿元,同比增长23.51%;截止2018年末,住房公积金提取总额达68.02亿元,同比增长38.51%。

提取金额中,住房消费提取占79.58%(购买、建造、翻建、大修自住住房占35.38%,偿还购房贷款本息占41.29%,租赁住房占1.9%,其他占1.01%)。

提取用途占比情况

非住房消费提取占20.42%(离休和退休提取占18.15%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.23%,户口迁出本市或出境定居占0.23%,其他占1.81%)。

提取职工中,中、低收入占76.29%,高收入占23.71%。    

贷款

2018年,恩施州发放个人住房公积金贷款0.71万笔27.95亿元,同比分别增长1.43%、27.74%。截止2018年末,累计发放个人住房贷款7.31万笔117.67亿元,贷款余额69.5亿元。

公积金贷款购房建筑面积占比图

2018年,支持职工购建房97.85万平方米,职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占5.52%,90-144(含)平方米占67.85%,144平方米以上占26.63%。购买新房占95.87%(其中购买保障性住房占0.04%),购买二手房占0.32%,建造、翻建、大修自住住房占3.81%。

2018年,发放异地贷款358笔14105.3万元。2018年末,发放异地贷款总额18263.8万元,异地贷款余额17553.83万元。

政策调整

一、取消住房公积金装修贷款。

二、开展武陵山龙山来凤经济协作示范区住房公积金异地贷款试点业务,期间暂停州内其他异地贷款业务。

三、贷款资金必须全额拨付到售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内。

四、将购建住房申请住房公积金贷款和提取业务的相关资料年限由原来的3年缩短为1年。

五、合理确定贷款额度。夫妻双方均为州内正常缴存住房公积金职工的最高贷款额度为50万元,夫妻双方仅有一方(含单身职工)为州内正常缴存住房公积金职工的最高贷款额度为40万元,且申请住房公积金贷款金额和提取住房公积金账户余额之和不得超过合同总额的80%。

六、严格执行二套房政策,明确二套房认定标准。购买第二套住房的首付比例调整为30%,贷款利率在基准利率的基础上上调10%;购买第三套及以上住房的不得申请住房公积金贷款。二套房按照“认贷不认房”的原则予以认定(以即将上线运行的住房公积金新核心业务系统中的贷款数据为准,历史数据归零)。

七、缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。


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