这段时间你有没有过这种感受?
1.不在南京买套房你都不好意思待下去了。
2.这个城市与我有多大的关系呢?
3.你在南京没房子就是有罪。。。
4.很爱这座城市,却发现无论自己怎么奋斗,都不能在此立足。
5.你觉得你身在其中,却一无所有。
6.你觉得你掌握了南京的节奏,却总踩不中自己快奔溃的内心。
生命漫长,没房熬人……
看看南京各板块房价阶梯图,长夜漫漫,让人如何睡得着。
1万以下的区域:只剩高淳、溧水
1万-2万的区域:江宁滨江、六合、板桥、江北高新区、禄口
2万-3万的区域:尧化门、麒麟、东山、迈皋桥、燕子矶、仙林湖、桥北、雨山路板块、南京工业大学板块
3万-4万的区域:百家湖、纬三路纬七路隧道口、河西南、南京南站、老城东、鼓楼滨江、九龙湖、铁心桥
4万以上的区域:城中、河西中部、江心洲
如今要在南京买套房,真的比登天还难,不仅因为房价高,还因为想买的人太多,抢不到。
最新消息:
1.高淳仅剩尾房在售,11、12月才有集中加推。
2.六合、溧水新房也要靠抢了。六合一楼盘还未公开售楼处,就有3000组意向客户。
3.六合一二手房,87平,先是1.2万/平,限购政策出台后,中介直接以单价1.6万/平拿下,一夜之间,总价涨了近35万!
4.城南一盘加推200套,蓄水3000组,15个人抢一套房的比例。
9月26日起,南京主城八区全面限购本次限购政策对于新房市场较为严格,南京本地人可任意购买二手房,这也使得二手房市场更加火热。
如今还没买房的你,还有机会在南京立足么?
不妨看看一线城市是高房价下,大家是如何生活的。
2.在高房价与住宅土地资源几近枯竭的大城市,“小户型”会越来越被大众接受。在上海卫视《梦想改造家》节目里,我们可以看到有不少老北京人,老上海人蜗居在一套二三十平的房子里,一过就是几十年。下图,就是胖大婶一家五口人在35平的房子里生活。
3.在其他城市也有不少房企试水超小户型,万科在广州推出18-33平小户型公寓,绿地在昆山推出18平极小公寓。
公寓市场是不是迎来风口了?
住宅处处破3万的南京,新政之下,被限购,是不是也到了公寓市场的风口了?我们知道公寓占据着好的地段,好的资源,好的交通位置。但就因为40年产权的限制,不能落户,让市场稍显尴尬。但南京是关于户籍积分制的落实正在征求意见,要是能实现,为什么还要选择压力极大的大户型住宅呢?
加上,公寓不在南京限购政策里面,是不是公寓市场会迎来风口呢?
在售的公寓里,河西南部和鼓楼滨江的公寓价格已经在3万/平以上,其余大部分也在2万/平左右,其中仙林湖的万达茂和鼓楼的花样年喜年中心主打学立方和you+公寓产品,面对仙林大学城的优质资源和自身拥有的综合体优势,理念一直跑在城市概念之前。
离开的理由只有一个:穷!
离不开的理由却是心生千千结:你也许会像失去初恋一样,舍不得最初来南京的自己。
如果想留下也是可以的,何不换一种思路生活了。
公寓也是不错的选择。
又要房慌?南京即将进入现房销售时代,城东某盘最高要卖4.5万!
铁心桥地价2万9、仙林湖2万5、浦口方山麒麟2万2+、高新1万6、正方新城1万3……土拍过后,又一批刚需倒下!
200万在南京还能买哪里?主城这一批别再错过了
南京最后一波2万内楼盘!要么咬牙,要么离开
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