4月广州预计28盘推新 增城扛起推货“大旗”

　　作为第二季度的首月，4月楼市的启幕意义重大，眼下，各商家们的备战工作已逐步展开，推货计划也基本出炉。从往年情况看，不少开发商为了抢跑“五一”，亦会在4月增加供货。据不完全统计，广州4月份预计将有28盘有推新计划，包含旧盘推新、全新盘开盘等。

　　区域分布上，4月份中心六区预计7盘入市，外围五区21盘供货。其中，受新政不限购的政策利好的增城预计将有11盘推新，再次摘得广州4月区域供货桂冠。

　　市中心六区7盘亮相  “货仓”黄埔仅1盘推新

　　中心六区中，海珠及白云区均以2盘入市，推盘数领先，其次为天河、荔湾及黄埔，预计均有1盘入市推新，越秀区则零新货供应。

　　☞ 海珠区

　　从海珠区的供应来看，4月期间海珠区推新入市的货量并不多，且货源供应中均属于加推，分别是越秀星汇海珠湾、粤泰天鹅湾擎天！

　　☞ 白云区

　　白云区4月份预计2盘有动作，其中将有一个新项目开盘——新城领寓，首期推出的产品为20-115㎡单间至三房，价格待定。

　　☞ 天河区

　　天河区4月份预计有1盘推新，远洋·天骄广场预计4月中推出二期产品，产品涵盖公寓55-105㎡二至三房，层高3.6米，带装修售价待定。

　　☞ 荔湾区

　　4月荔湾区仅1盘推新——坐落于广州中心城区荔湾西关核心腹地南岸路段的西关海项目，计划推出全新四期产品。

　　☞ 黄埔区

　　黄埔一直是广州市区刚需盘“货仓”，但依据4月推货量来看，黄埔在中心六区中的推新数量却落后于其他区域，仅有1盘推新。

　　外围五区21盘入市  增城借新政东风扛起推货“大旗”

　　☞ 增城区

　　享有“东大仓”之名的增城是郊外推新热区，随着广州在建地铁的进度喜人，周边配套的进一步完善等优势，并且不受新政限购政策的影响，增城楼市的供需一直较为旺盛，推新也一直处于郊外领衔地位，4月将有11盘入市，主要以加推为主，暂无全新盘!

　　☞ 从化区

　　同样作为不限购区域的市区，一向推货量较少的从化4月将有3盘推新，分别为珠江壹城、广物荔山雅筑与大城云山。

　　☞ 番禺区

　　4月预计将有3盘推出新货，值得注意的是3个皆为全新盘，产品丰富，有刚需、有改善，有豪宅、有公寓。

　　☞ 花都区

　　花都作为郊外货源充足的另外一个区域，在地铁9号线、广州北站、国际航运枢纽等一系列交通建设的利好之下，花都区域的楼盘逐渐受到购房者的关注，下月花都将推新2盘。

　　☞ 南沙区

　　2016年南沙被赋予为“广州城市副中心”，一时间成为置业热点区域，各房企也纷纷进驻抢占市场。那么，接下来4月南沙将会有2盘推新。