佛山中心区楼价又涨了 万元单价基本只有南庄了

桂城千灯湖2 .5万元、平洲三山1.7万元、季华路1.4万元、老城区1.5万元……在被这一串“残酷”的数字惊呆之前，还有一个更加“杯具”的事实，这不是开发商对外的报价，这是刚刚过去的一周楼盘实际成交的网签均价。

昨日，记者根据代理行最新发布的周报整理发现，未包括以广州市场为主的广佛盘，仅仅是禅 桂 中 心区楼价，7月 份开始就比第二季度再度迈上一个新台阶。桂城千灯湖多盘成交均价已经整体超过2万元大关。

“朋友准备买婚房，看了季华路旁一个准备开盘的项目，据说要卖到一万一，觉得贵了。”这是家住桂城的何先生去年帮朋友推荐房子时候，和地产圈朋友们的对话。而根据目前禅桂中心楼盘的最新网签成交价格，万字头的单价已经难觅。

与何先生住得相隔不远的杨小姐，准备买一套大四房来作为二孩房。7月初和家人在季华东板块看了几套房子之后，发现上半年还有1.4万元/平方米左右单价的同一区域，现在同类型的房子已经达到1.5万-1.6万元/平方米的价格。

佛山世联最新发布的周报监测数据显示，目前禅城和桂城中心区主要在售楼盘价格普遍在万元以上，旧城板块多盘单价在1.4万-1.5万元/平方米，季华路沿线楼盘单价也在1.3万-1.4万元/平方米甚至以上。在禅桂中心区，目前普通洋房售价还集中在万元以下的，只有南庄板块。

在南都记者6月份进行的单周网签价格信息统计中发现，桂城板块有三四个楼盘周均成交单价超过1.8万元/平方米，有楼盘达到1.9万元/平方米。而根据佛山世联最新发布的周报监测数据显示，上一周桂城千灯湖已经有至少五个楼盘均价超过1.8万元/平方米，其中有三个项目单价超过2万元。

，千灯湖另一个今年低调开盘的万科·湖岸，上一周有一套单位成交，网签单价达到近2.6万元。

除了桂城千灯湖核心板块之外，靠近广州的平洲板块和三山新城目前价格也比年初大约高了2000-3000元/平方米甚至以上。平洲板块在售的中海繁华里均价已经超过1.7万元/平方米。三山新城的保利西雅图也达到近1.7万元/平方米。