惊！番禺还有万元出头的楼盘？南沙盘时隔两周再涨千元...

今天，房地产税又出新声音！。

大会发言人傅莹表示，房地产税立法列入了五年立法规划，讨论比较多，但今年没有提请人大常委会审议的安排。

也就是说，今年房地产税政策不会落地，有关房地产税的一月一次的消息，终于可以消停了，小伙伴们又可以愉快地买买买...房了！

本期周末楼市，小编共搜集到3个楼盘的现场信息，值得注意的是，广州南部番禺、南沙都有盘推出，其中作为华南板块内全新大盘——山海连城，在今年首场土拍大戏中——官堂村地块拍出楼面价达3.3万元/平的前提下，将会售价多少？今天终于揭开神秘面纱！

而南沙保利星海小镇仅隔两周便再次加推，单价涨了千元！现场人气如何？

位于番禺金山大道东龙丰路段凯德山海连城，今天正式开盘，主推86-124平二至三房。这个盘社区体量大、周边环境不错，有江景，不过离地铁有点远。现在开盘预计带装修价格1.3万-1.5万元/平，

相对于遍地两万+的番禺，山海连城这个价格相当有优势，已经算是大番禺洼地中的洼地了，所以抢手程度可想而知，8点半多一点，项目外面已经排满了客户。

现场排起长长的队伍，人头攒动......

据悉，项目还要附签一个装修合同。看现场的价格表可知，项目还有折后1.2万/平起的，据现场销售透露，折扣有电商96折*VIP99折*开盘享98折*凯德99.5折，优惠相当给力！

从户型图来看，3栋和4栋都是3梯6户，以3栋01户型为体验，106平三房2厅，可以适合两代同堂居住，户型设计的使用率还是很高，能够做到方正，同时项目也有穿堂风，整个空间空气流通。

山海连城通过金山大道可无缝对接新光快速、华南快速、南沙港快线、广明高速、京珠高速、新化快速，以及在建的南大干线，形成八大主干线直达广州，驱车20分钟可至万博，30分钟到大学城，40分钟就可以到达珠江新城。目前项目可通过公交车接驳地铁4号线，未来还将近距离接驳 8号线南延长线和17号线。

值得一提的是，佛莞城轨就在项目南边设立莲花站，车程5分钟内可达，目前正在施工建设中，建成后乘坐轻轨15分钟即可达广州南站。项目距离莲花港客运站也很近，从这里坐船去香港，又近又方便，而且过关很快，去机场还可以退离境税。

山海连城交通图

自由人花园七期新推出87-134㎡带装修3-4房N+1户型，样板房今天开放，同步进行认筹，享2万抵4个99折优惠。今天一早，有超过五六十批客户到达现场。

今天，保利星海小镇今日推出1栋192套87-104平三房，均价约14500元/平。

本次开盘收筹量大约350个,而房源只有192套。价格据销售介绍14500每平,而半月前相邻的7号楼户型一样价格仅在13500左右,短短半月涨了1000元。

虽然价格涨了，照样人气爆棚，竞争相当激烈：

从现场销控来看，今天推出的1栋已经售罄：

来源：朋友圈、微信群