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保利成都11.2亿再战南二环拟推高端系天悦 揽入郫都虹光地块100%权益

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成都新楼市消息   文 | 苏畅


保利大进击! 


2月10日凌晨,保利房地产(集团)股份有限公司发出公告,在全国11城市以挂牌、合作或拍卖的方式拿下12宗地块。北至大连,南及三亚。


其中,成都区域内,保利在郫都区取得虹光机械项目地块(住宅用地),拥有该项目100%权益;取得成都市武侯区华丰项目地块,该地块位于成都南二环区域(商住用地)。


两宗土地的取得方式均是合作。


据悉,保利将在武侯华丰地块中推出最为高端系产品“天悦”,此前该产品在广州、南京等地已入市。成都对保利而言是西部“第一城”。2016年,成都保利累计认购金额达150亿,销售面积约180万平米,销售套数近17000套。入蓉9年连续7年蝉联成都楼市销冠,连续5年破百亿,其累计运营项目达35个。



华丰项目地块项目用地面积约为42273平方米,规划容积率面积为284499平方米,保利需支付价款为112000万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目89%权益。国土证号为成国用(2014)第102、103、104号,


该项目靠近绿地GIC和已经投入使用的泛悦国际。


此外,保利通过合作方式取得成都市郫都区虹光机械项目地块(国土证号:郫国用(2011)第147号),项目用地面积约为14369平方米,规划容积率面积约为60350平方米,我方需支付价款约为6466万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。 



在保利的公告中,此外还涉及到广东、海南、江苏等地的其他十城拿地情况。


通过挂牌方式取得广州市增城区永宁街塔岗村地块,项目用地面积约为42462平方米,规划容积率面积为106156平方米,成交总价为49400万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。


通过合作方式取得珠海市金湾区西湖城区省道S272西侧地块,项目用地面积约为2354477平方米,规划容积率面积约为999996平方米,我方需支付价款为404000万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目50%权益。


通过合作方式取得中山市黄圃镇润信项目地块,项目用地面积约为53728平方米,规划容积率面积约为134320平方米,我方需支付价款约为14735万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目70%权益。


通过挂牌方式取得清远市清城区石角镇七星村地块,项目用地面积约为91547平方米,规划容积率面积约为251754平方米,成交总价为63640万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。


通过拍卖方式取得肇庆市新区砚阳路东北侧、西侧地块,项目用地面积约为109915平方米,规划容积率面积约为296769平方米,成交总价为19078万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。


通过挂牌方式取得韶关市武江区芙蓉大道东侧地块,项目用地面积为51072平方米,规划容积率面积约为117466平方米,成交总价为14023万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目51%权益。


通过拍卖方式取得梅州市梅江区三角镇206国道东侧地块,项目用地面积为117958平方米,规划容积率面积约为294895平方米,成交总价为38366万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。


通过合作方式取得三亚市崖州区崖州湾项目地块,项目用地面积约为123872平方米,规划容积率面积约为168986平方米,我方需支付价款为49870万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益,并拟引入合作方共同开发。


通过挂牌方式取得徐州市经济技术开发区和平路北侧地块,项目用地面积为153176平方米,规划容积率面积为306352平方米,成交总价为57500万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目50%权益。


通过合作方式取得大连市西岗区英雄纪念公园北侧地块,项目用地面积约为22534平方米,规划容积率面积为67800平方米,我方需支付价款约为46600万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。


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