深圳不哭！成交直跌85%（佛山？网签套数也输广州）

数据来源：深圳房信网 佛山房掌柜

　　楼市又现冰火两重天！

　　2月份，广州一手住房成交6809套，超越2013年，再创巅峰！但是隔壁的深圳、佛山，数据却不太乐观。

6809套！超2013年纪录 今年2月楼市确实有点猛

深圳2月成交量接近历史大底

　　深圳2月成交套数接近谷底，仅成交804套。要知道2016年的2月，深圳一手住房成交量有5410套，同比减少了85.1%。这个数字仅仅超过历史大底——08年2月在金融危机影响下成交的781套！

　　价格方面，成交均价54778元/平，环比微跌0.3%。

　　据了解，自史上最严的“深八条”出台后，深圳房价出现五连跌，从去年9月份的61600元/平，到现在已经跌了6800元/平。

▲深圳2月各区成交均价

　　深圳楼市成交暴跌，除了受政策影响，市场低迷之外，市场供应量减少也是一大原因。2017年1-2月，深圳仅有3个住宅项目入市，购房者的选择相当少。

　　有业内人士表示，深圳楼市已经进入深度调整期。

佛山2月成交量2016年以来首次低于广州

　　佛山2月成交套数5477套，环比下降近3成。这是自2016年起到现在唯一一次成交量低于广州。均价方面，则环比持平为10675元/平。

　　有业内人士分析，热门区域限购、新增供应跟不上、2016年市场需求透支等因素都会导致佛山市场成交量下滑。

▲数据来源：佛山房掌柜

广州均价连续22个月上涨

　　再看回广州，据国统局统计，和深圳房价连续下跌、佛山房价环比持平不同，广州房价已经出现连续22个月的上涨，并且是目前北上广深中唯一上涨的城市。

　　但，这对广州而言，未必是件好事，毕竟一枝独秀，容易树大招风啊~

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