房产从业人员平均年薪22万 高薪资下更应加强规范

网易房产10月18日报道：日前，根据猎聘发布的《2016年三季度人才报告》显示，今年三季度就业形势良好，上海、北京、杭州成为人才净流入率最高的三个城市，互联网、金融、房地产人才紧缺程度领先全行业。

薪资方面，房地产行业，因其在三季度的发展热度，平均年薪明显高于其他传统行业，以22.33万的年薪名列第五。而互联网与金融行业高居前两位，分别为25.55万与25.32万，其次为服务外贸和电子通讯，年薪分别为23.42万和23.01万。

不过，随着房地产市场的快速发展，房地产行业中的中介服务业诸多乱象也频频曝光。国庆长假期间，住建部公布了45家违法违规开发企业和中介机构名单，这也意味着史上最严厉的楼市秩序整顿开启。同时，10月13日下午，国务院办公厅也发布通知强调房企和房地产中介不得违规开展房地产金融相关业务。

中介机构和从业人员良莠不齐、发布虚假房源信息、侵占房屋交易资金、炒买炒卖、哄抬房价、违规提供金融服务等，扰乱了房地产市场和金融市场秩序，加剧了市场风险。

上海房地产人才需求仅次北京

数据显示，今年三季度房地产人才需求最多的Top20城市中，北上深广位居最前列。在房地产人才需求方面，人才分布和房价上涨的区域高度一致。上海的房地产人才需求仅次于北京，以12.64%的占比位居第二。

并且上海人才净流入率最高，达6.38%，其次是北京、杭州、深圳，人才净流入率分别为4.97%、1.63%、1.07%。这四个城市的房价在全国名列前茅，但人才净流入率依然领先，可见人才并未因为奇高的房价而放弃在大城市更好的工作机会和发展前景。

而在京沪深等大城市，房地产中介机构及从业人员远远多于开发行业。以深圳为例，2014年深圳资质房地产企业仅820家，从业人员不到2万，但备案的中介分支机构就有1631家，从业人员3万多人，算上不备案的有4万人。

广州房产中介将持”信用卡”上岗

在规范房地产行业上，广州市住房和城乡建设委员会率先做出表率，近日公布了关于《广州市房地产中介信用管理规定（征求意见稿）》，将为房地产中介机构建立信用档案，房地产中介从业人员在提供中介服务时必须佩戴信用记录卡，以便购房者查询和监督。

，交易当事人通过房地产中介机构和从业人员达成一宗房地产交易的，可凭该宗交易的合同号，进入交易评价拈对该房地产中介机构及其从业人员的服务进行评价。

同时，广州市住房和城乡建设委员会将建立房地产中介信用“黑名单”制度，将房地产中介机构和房地产中介从业人员的失信行为予以公示。并将建立公共信用信息交换与共享机制，、银行、行业协会等单位。

房产中介人员未来需更加专业

易居(中国)企业集团首席执行官丁祖昱曾说过：“伴随着房地产市场遭遇转折，供大于求整体趋势的确认，未来整个行业的规模增长都将受到抑制。同时规模房企的专业化、标准化运作越来越到位，人员的需求也持续降低，这是未来发展的主流。”

也有观点认为，房地产中介行业可能会跟随政策调控“入冬”。在伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖看来，市场没有那么糟糕，但未来1~2年，中介行业发展进入盘整期。调控刚好给中介行业提供一些时间，是一个市场缓冲期，思考技术发展，改进管理模式。